Te Koop boerderij of appartement

Te koop woonboerderij of appartement

Rust, ruimte en water.....

Boerderij in het groen gelegen

Vanuit de lucht bekeken

Gelegen aan open vaarwater

Hieronder staan de indelingtekeningen van de appartementen
Als u op de tekening klikt volgt een vergroting

Als u op de tekening klikt volgt een vergroting van appartement A

Hal met vide appartement A

Schiphuis

Dat is toch het eerste waar u aan denkt bij het horen van de naam Friesland

In het hart van Friesland!

Mid-Fryslan, het hart van de provincie, vormt hierop geen uitzondering.
Prachtig zijn hier de luchten, gezellig en karakteristiek de dorpen, overzichtelijk de meren en vaarten en rustgevend het landschap.
Niet voor niets is Mid-Fryslan zo geliefd bij watersporters, natuurliefhebbers en rustzoekers.

In het hart van Friesland ligt het watersportdorp Grou en dat heeft in de loop der eeuwen niets van haar charme verloren. Heden en verleden gaan hier hand in hand. Karakteristieke geveltjes zijn stille getuigen van vroegere tijden; gezellige terrassen, originele winkeltjes en moderne jachthavens zijn toevoegingen uit het heden.Maar Grou ligt ook vlak bij Drachten, Heerenveen, Sneek en Leeuwarden met een groot arsenaal aan winkels, schouwburgen, scholen en cultuur.

Te koop: boerderijappartement

Wonen of recreeren in het watersporthart van Friesland, het kan in deze, aan open vaarwater gelegen, luxe woonboerderij. Gelegen vlakbij het natuurgebied De Princenhof en het Nationaal Park de Alde Feanen aan een opvaart naar het Prinses Margrietkanaal is dit unieke plekje erg goed met de auto bereikbaar.

Indeling begane grond:
Royale entree met vide, toilet, diverse bergkasten, een luxe en zeer ruime trap naar de eerste etage. Grote woonkeuken met L-vormig keukenblok voorzien van luxe inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, combimagnetron, inductiekookplaat, schouwkap, koelkast, close-in boiler (10L) en carrouselkast.
De keuken heeft een granieten werkblad met een grote spoelbak eveneens van graniet; tevens zijn in de keuken nog een stoomoven en een inbouw koffiemachine geplaatst (merk Miele). Een gekoelde proviandruimte en royale bijkeuken met meterkast maken dit woongedeelte compleet.
Zeer ruime woonkamer met tegelkachel en openslaande deuren naar het terras, ligt op het zuiden en westen en staat in verbinding met een kantoor c.q. studeerkamer.
Slaapkamer ouders met ruime inloopkast, badkamer met ligbad met whirlpool, douchehoek, saunacabine, toilet, bidet en wastafelmeubel.

1^e verdieping:
Via de luxe houten en brede trappartij is een vide bereikbaar die toegang biedt aan drie ruime slaapkamers en een werkkamer welke ook als zit/slaapkamer is in te richten; badkamer met toilet, douchecabine en wastafelmeubel; berging met CV ketel.

Algemeen
Bovengenoemde indeling beslaat de helft van de boerderij, de andere helft is nu in gebruik als opslag, garage en werkplaats, hier zijn voorzieningen aangebracht om een tweede woning (bouwvergunning aanwezig) in aan te brengen. De boerderij is goed geïsoleerd en voorzien van 32 zonnepanelen.
Rondom de boerderij ligt een fraai aangelegde bijna parkachtige tuin met waterpartijen.
Het geheel ligt op circa 1,1 ha grond.

Appartement A is hierboven omschreven
Grootte: + 368m2, plm. 5500 m2 eigen grond, prijs: 579.000,-- euro k.k.
Geschikt voor zowel permanente als recreatieve bewoning
Eigen ligplaats naast deze woning.

Geschikt voor zowel permanente als recreatieve bewoning
Eigen ligplaats naast deze woning. (indelingstekening zie rechts)

Ook aankoop van de gehele boerderij bespreekbaar.
In dat geval is de hele oppervlakte van + 1.1 ha eigen grond.

Informatieve links:
• natuur: www.dealdefeanen.nl
• watersport: www.visitgrou.nl
Informatie: Wytze Bouma telefoon 06-53331525
EMAIL

Voorgevel appartement A